- 搜標題
- 搜題干
- 搜選項
問答題
【計算題】被評估資產(chǎn)在未來5年內(nèi)的預(yù)期收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、25萬元和26萬元，該資產(chǎn)從第6~10年每年的收益均保持在27萬元，第10年年末資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓，預(yù)計變現(xiàn)價約為120萬元。假定折現(xiàn)率為10%。要求：運用收益法估測被評估資產(chǎn)的價值。
答案：
運用有限期收益現(xiàn)值法計算評估值接近于1974270元。具體計算過程如下：
解法（1）：逐年折現(xiàn)加和：
解法（1）：逐年折現(xiàn)加和：
你可能感興趣的試題
問答題
【計算題】已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關(guān)系，參照物與評估對象僅在功能方面存在差異，參照物的年生產(chǎn)能力為1200件產(chǎn)品，成交價格為1500元，評估對象的年生產(chǎn)能力為1000件。要求：計算評估對象的價值。
答案：
運用功能價值法計算評估值接近于1250元，具體計算過程如下：評估對象評估值：參照物成交價格×（評估對象生產(chǎn)能力÷參照物生...
