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多項選擇題

人文環(huán)境主要反映物業(yè)所在區(qū)域環(huán)境內(nèi)的人口素質(zhì)、地區(qū)治安狀況等綜合因素，主要劃分為四個等級，對于"較好"這一等級來說，其具體劃分標準為（）。

A.物業(yè)所在區(qū)域附近有重點大學
B.物業(yè)所在區(qū)域附近有區(qū)級圖書館、體育場等文化設(shè)施
C.區(qū)域內(nèi)人口素質(zhì)總體較高
D.治安狀況較好
E.社區(qū)建設(shè)發(fā)展很成熟

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多項選擇題

對物業(yè)進行勘查評估是進行房源信息管理的重要環(huán)節(jié)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人在勘查作業(yè)后的工作主要有（）。

A.及時整理好現(xiàn)場勘查過程中的有關(guān)數(shù)據(jù)和資料，填寫《物業(yè)現(xiàn)場勘察表》
B.在填寫《物業(yè)勘查表》繪制物業(yè)標準平面圖時，應(yīng)指明物業(yè)朝向、門、窗位置，繪制地理位置圖時指明物業(yè)四周主要路段
C.在告訴客戶評估結(jié)果時，應(yīng)詳細地向客戶解釋評估方法、評估依據(jù)及結(jié)果
D.若客戶對價格有異議，應(yīng)在《物業(yè)現(xiàn)場勘查表》簽名予以確認
E.根據(jù)《物業(yè)現(xiàn)場勘查表》記錄的相關(guān)內(nèi)容，另行編制《房屋狀況說明書》，以備帶客戶看房時使用

多項選擇題

一個有效的房源信息，應(yīng)包括（）等基本要素。

A.業(yè)主是否愿意獨家代理
B.業(yè)主資料
C.信息來源
D.物業(yè)狀況
E.放盤要求