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多項選擇題

預防性維修是一種主動的具有預防性的維修策略，其作用主要是（）。

A.方便維修養(yǎng)護人員的安排和考核
B.降低故障率，將事故隱患消除在萌芽狀態(tài)
C.全面提高系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性
D.保障房屋及設施設備的正常使用
E.保證房屋及設施設備的技術狀態(tài)正常

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多項選擇題

按照時間進度編制的維修養(yǎng)護計劃分類為（）。

A.季度維修養(yǎng)護計劃
B.特殊設施設備維修養(yǎng)護計劃
C.年度維修養(yǎng)護計劃
D.預防性維修養(yǎng)護計劃
E.月度維修養(yǎng)護計劃

多項選擇題

物業(yè)房屋及設施設備維修保養(yǎng)計劃的編制依據(jù)包括（）。

A.房屋及設施設備的修理周期與修理間隔期
B.房屋及設施設備的使用要求和管理目標
C.安全與環(huán)境保護的要求
D.房屋及設施設備裝飾的折舊周期
E.房屋及設施設備的技術狀態(tài)