A.在包租轉租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物業(yè)管理企業(yè)采用包租轉租模式獲得的利潤最多
B.在出租代理模式中，物業(yè)管理企業(yè)獲得的代理傭金是以租賃活動中發(fā)生的總費用的一定比例收取
C.在包租轉租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物業(yè)管理企業(yè)都會負責正常的物業(yè)管理和服務工作
D.在租賃市場不景氣或不易把握時，業(yè)主通常選擇委托代理模式，將市場風險轉移
E.采用委托管理模式，由于物業(yè)管理企業(yè)不負責租賃活動，只負責物業(yè)管理和服務，所以承擔的風險很小

A.當物業(yè)所有者與承租人之間的租賃行為在本期租賃期限到期時以相似的租賃條件自動延續(xù)時，達成的租賃協(xié)議就屬于自動延期租賃的形式
B.從物業(yè)管理者的權益角度考慮，自動延期的延長期限最好是在最初的租約中明確地規(guī)定下來，如按月自動延續(xù)等
C.從租金形式的使用上來講，凈租通常在長期租賃中采用，租賃時間可達10年以上；百分比租金常用于零售商業(yè)物業(yè)的租賃，如大型購物中心或超市
D.根據(jù)租賃期限的長短，可以將租賃劃分為短期租賃、中短期租賃和長期租賃。短期租賃是指以天為單位的租賃，中短期租賃是指以月為單位的租賃，長期租賃是指以年為單位的租賃
E.按照房屋的使用用途，將房屋租賃分為居住用房租賃和非居住用房租賃。其中，非居住用房租賃又分為辦公用房、零售商業(yè)用房和生產(chǎn)經(jīng)營用房的租賃