多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)投資的現(xiàn)金流的說法中，正確的有（）。

A.抵押貸款還本付息不包括在收益性物業(yè)的運(yùn)營費(fèi)用里
B.有效毛收入的最大化是考查物業(yè)管理企業(yè)管理工作成功與否的主要方面
C.準(zhǔn)備金通常用于支付物業(yè)經(jīng)營過程中的資本性支出，包括房屋及設(shè)備、設(shè)施的大修理和更新
D.從潛在毛租金中扣除空置和收租損失后，再加上其他收入，就得到了有效毛收入
E."專項(xiàng)維修基金"一般是由業(yè)主繳納

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多項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中，對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目來說，屬于現(xiàn)金流量中的現(xiàn)金流出的有（）。

A.土地費(fèi)用
B.還本付息
C.稅金
D.貸款本金收入
E.運(yùn)營費(fèi)用

多項(xiàng)選擇題

借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項(xiàng)目具體財(cái)務(wù)條件下，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作（）所需要的時(shí)間。

A.還本付息
B.其他還款資金償還項(xiàng)目借款本息
C.攤銷
D.折舊
E.還款的利潤

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下列關(guān)于房地產(chǎn)投資的現(xiàn)金流的說法中，正確的有（）。

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下列選項(xiàng)中，對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目來說，屬于現(xiàn)金流量中的現(xiàn)金流出的有（）。

借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項(xiàng)目具體財(cái)務(wù)條件下，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作（）所需要的時(shí)間。

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下列關(guān)于房地產(chǎn)投資的現(xiàn)金流的說法中，正確的有（）。

下列選項(xiàng)中，對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目來說，屬于現(xiàn)金流量中的現(xiàn)金流出的有（）。

借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項(xiàng)目具體財(cái)務(wù)條件下，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作（）所需要的時(shí)間。