單項選擇題

下列關于財務評價指標的敘述中，不正確的是（）。

A.決定基準收益率大小的因素主要是資金成本和項目風險
B.內部收益率表明了項目投資所能支付的最高貸款利率
C.當內部收益率小于行業(yè)收益率時，認為項目在財務上是可以接受的
D.當動態(tài)投資回收期小于基準回收期時，開發(fā)項目在財務上是可以接受的

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單項選擇題

下列關于房地產投資中投資回收和投資回報的敘述中，不正確的是（）。

A.投資回收通常用提取折舊的方式獲得
B.投資回報常常表現(xiàn)為投資者所獲得的或期望獲得的收益率
C.在公式A=P×［i（1+i）ⁿ］／［（1+i）ⁿ-1］=Pi+Pi／［（1+i）ⁿ-1］中，Pi就是投資者投入資本P后獲得的投資回收
D.在公式A=P×［i（1+i）ⁿ］／［（1+i）ⁿ-1］=Pi+Pi／［（1+i）ⁿ-1］中，Pi／［（1+i）ⁿ-1］就是投資者投入資本P后獲得的投資回收

單項選擇題

下列關于設備磨損的說法中，不正確的是（）。

A.設備磨損分為有形磨損和無形磨損兩大類
B.設備有形磨損，是設備在使用過程中發(fā)生的實體性磨損
C.設備無形磨損，是由于社會經濟環(huán)境變化造成的設備貶值
D.設備磨損的補償方式為完全補償，即淘汰舊設備、更換新設備

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下列關于財務評價指標的敘述中，不正確的是（）。

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下列關于房地產投資中投資回收和投資回報的敘述中，不正確的是（）。

下列關于設備磨損的說法中，不正確的是（）。

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下列關于房地產投資中投資回收和投資回報的敘述中，不正確的是（）。

下列關于設備磨損的說法中，不正確的是（）。