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多項選擇題

規(guī)范業(yè)主之間權利與義務關系和業(yè)主大會內部運作機制的基礎性規(guī)約是（）。

A.管理規(guī)約
B.業(yè)主大會議事規(guī)則
C.物業(yè)服務招標文件
D.業(yè)主委員會內部規(guī)章制度
E.物業(yè)服務以外服務委托協議

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多項選擇題

下列（）事項需要經過業(yè)主大會決定。

A.利用物業(yè)共用部位經營所得收益的使用方向
B.利用物業(yè)共用部位開展經營活動
C.個別業(yè)主利用共用部位
D.改變公用設施用途
E.業(yè)主利用房屋開展經營活動

多項選擇題

關于前期物業(yè)服務合同時效正確的說法是（）。

A.可以約定時效
B.不可以約定時效
C.可以約定時效，但約定期限未結束、業(yè)主大會可以提前終止合同
D.業(yè)主與選擇的新物業(yè)企業(yè)合同生效時自動解除
E.合同期限具有不確定性

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