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多項選擇題

《物權(quán)法》規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的（）事項需由業(yè)主共同決定。

A.制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
B.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約
C.選舉業(yè)主委員會和更換業(yè)主委員會成員
D.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的保修制度
E.提出住宅專項維修資金使用方案

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多項選擇題

由于建筑物專有部分與共有部分具有一體性、不可分離性，所以業(yè)主對專有部分行使專有所有權(quán)時（）。

A.應(yīng)征得業(yè)主委員會的同意
B.應(yīng)受到一定限制
C.不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益
D.不得危及建筑物安全
E.應(yīng)當(dāng)征得相鄰業(yè)主的同意

單項選擇題

下列關(guān)于共同管理權(quán)的其他規(guī)定，說法不正確的是（）。

A.維修資金的所有權(quán)歸屬與使用
B.固定資產(chǎn)折舊的計提方法
C.建筑物及其附屬設(shè)施的管理
D.管理費用分攤與收益分配

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