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單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房前，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，取得（）。

A.商品房預(yù)售許可證明
B.開(kāi)發(fā)企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書(shū)
C.土地使用權(quán)證
D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證

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