A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本中扣除
B.法人企業(yè)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或者經(jīng)營所在地不一致時，應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納土地增值稅
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的居委會和派出所用房，其成本、費(fèi)用可以扣除，但是會所、郵電通信等公共設(shè)施，其成本、費(fèi)用不可以扣除
D.房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)的房地產(chǎn)出租而產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收土地增值稅，清算時不計收入也不扣成本和費(fèi)用

A.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的
B.取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
C.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
D.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的