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單項選擇題

北京市某非房地產開發(fā)企業(yè)2014年11月轉讓一塊位于市區(qū)的土地使用權，簽訂了產權轉移書據(jù)，取得收入560萬元。年初取得該土地使用權時支付地價款420萬元，取得土地使用權時發(fā)生相關費用6萬元。則該企業(yè)轉讓土地使用權應納土地增值稅（）萬元。

A.37.76
B.38.6
C.38.12
D.38.23

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單項選擇題

土地增值稅的納稅人隱瞞、虛報房地產成交價格的，按照（）計算征收土地增值稅。

A.最高一檔稅率
B.扣除項目金額不得扣除的原則
C.成交價格加倍，扣除項目金額減半的辦法
D.房地產評估價格確定轉讓房地產的收入

單項選擇題

某房地產開發(fā)企業(yè)在計算土地增值稅可扣除的房地產開發(fā)費用時，有如下資料：取得土地使用權所支付的金額為1000萬元，房地產開發(fā)成本為2000萬元，開發(fā)期間發(fā)生管理費用、銷售費用、財務費用共計1100萬元；財務費用中的利息支出共計400萬元，包括超過貸款期限的利息110萬元及加收的罰息40萬元，利息支出能夠按轉讓房地產項目分攤且能提供金融機構貸款證明；管理費用中記載與轉讓房產有關的印花稅3.5萬元。省級人民政府確定的其他房地產開發(fā)費用扣除比例為5%。則該企業(yè)在計算土地增值稅時可扣除的房地產開發(fā)費用為（）。

A.550萬元
B.396.5萬元
C.1100萬元
D.400萬元

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