單項(xiàng)選擇題

甲公司取得某塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)，并在該土地上建造商品房100套。但這塊土地位于郊區(qū)，交通不便，為解決出入不便問(wèn)題，甲遂與毗鄰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商乙書(shū)面約定在乙公司取得建設(shè)用地使用權(quán)的土地上開(kāi)辟一條道路供其通行，甲支付給乙20萬(wàn)元，但沒(méi)有進(jìn)行登記。后甲將100套住宅分別出售給100個(gè)業(yè)主。下列表述正確的是：()

A.甲和乙之間只存在合同關(guān)系，不存在有效的物權(quán)關(guān)系
B.購(gòu)買(mǎi)商品房的業(yè)主按照各自享有的建設(shè)用地使用權(quán)的比例享有通過(guò)乙土地的權(quán)利
C.購(gòu)買(mǎi)房屋的每個(gè)業(yè)主即享有獨(dú)立的通過(guò)乙土地的權(quán)利
D.如果乙將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給不知情的丙，購(gòu)買(mǎi)甲房屋的業(yè)主即可繼續(xù)向丙主張權(quán)利

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單項(xiàng)選擇題

劉、關(guān)、張約定各出資40萬(wàn)元設(shè)立甲有限公司，因劉只有20萬(wàn)元，遂與張約定由張為其墊付出資20萬(wàn)元。公司設(shè)立時(shí)，張以價(jià)值40萬(wàn)元的房屋評(píng)估為60萬(wàn)元騙得驗(yàn)資。后債權(quán)人發(fā)現(xiàn)甲公司注冊(cè)資本不實(shí)。甲公司欠繳的20萬(wàn)元出資應(yīng)如何補(bǔ)交?

A.應(yīng)由劉補(bǔ)交20萬(wàn)元，張、關(guān)承擔(dān)連帶責(zé)任
B.應(yīng)由張補(bǔ)交20萬(wàn)元，劉、關(guān)承擔(dān)連帶責(zé)任
C.應(yīng)由劉、張各補(bǔ)交10萬(wàn)元，關(guān)承擔(dān)連帶責(zé)任
D.應(yīng)由劉、關(guān)各補(bǔ)交l0萬(wàn)元，張承擔(dān)連帶責(zé)任

單項(xiàng)選擇題

萬(wàn)某因出國(guó)留學(xué)將自己的獨(dú)資企業(yè)委托陳某管理，并授權(quán)陳某在5萬(wàn)元以內(nèi)的開(kāi)支和50萬(wàn)元以內(nèi)的交易可自行決定。設(shè)若第三人對(duì)此授權(quán)不知情，則陳某受托期間實(shí)施的下列哪一行為為我國(guó)法律所禁止或無(wú)效?

A.未經(jīng)萬(wàn)某同意與某公司簽訂交易額為100萬(wàn)元的合同
B.未經(jīng)萬(wàn)某同意將自己的房屋以l萬(wàn)元出售給本企業(yè)
C.未經(jīng)萬(wàn)某同意向某電視臺(tái)支付廣告費(fèi)8萬(wàn)元
D.未經(jīng)萬(wàn)某同意聘用其妻為企業(yè)銷(xiāo)售主管

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