單項選擇題

下列各項關于投資性房地產(chǎn)初始計量的表述中，不正確的是（）。

A.無論采用公允價值模式還是成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，均應按照實際成本對投資性房地產(chǎn)進行初始計量
B.只有采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，取得時按照公允價值進行初始計量
C.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成
D.外購投資性房地產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出

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單項選擇題

下列各項中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是（）。

A.已出租的土地使用權
B.持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權
C.已出租的建筑物
D.持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物

單項選擇題

甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。自2015年1月1日起，甲公司將一棟自用廠房出租給某單位，租期為4年，每年年末收取租金650萬元。該廠房原價為12000萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊：至2015年1月1日已使用10年，累計折舊3000萬元。2015年12月31日，甲公司在對該投資性房地產(chǎn)進行減值測試時，發(fā)現(xiàn)該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為8800萬元。假定不考慮相關稅費，該投資性房地產(chǎn)對甲公司2015年利潤總額的影響金額為（）萬元。

A.250
B.350
C.450
D.650

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下列各項關于投資性房地產(chǎn)初始計量的表述中，不正確的是（）。

你可能感興趣的試題

下列各項中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是（）。

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下列各項關于投資性房地產(chǎn)初始計量的表述中，不正確的是（）。

下列各項中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是（）。