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多項選擇題

關(guān)于收益法，下列說法正確的是（）。

A.適用于評估收益性房地產(chǎn)
B.受限于被估計房地產(chǎn)本身現(xiàn)在是否有收益
C.農(nóng)地的估價可以采用收益法
D.收益法求得的價值稱為積算價格
E.采用收益法評估的房地產(chǎn)的價值是其未來凈收益的現(xiàn)值之和

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多項選擇題

下列各項，適用收益法進(jìn)行估價的是（）。

A.公寓
B.公園
C.停車場
D.加油站
E.行政辦公樓

多項選擇題

從收益法觀點看，影響房地產(chǎn)價值的因素有（）。

A.未來凈收益
B.獲得凈收益期限的長短
C.人們的預(yù)期價格
D.消費(fèi)者的偏好
E.獲凈收益的可靠性