某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬(wàn)平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公室大樓物業(yè)管理服務(wù)外包，并決定通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 
根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：

某人購(gòu)買一套建筑面積120平方米，套內(nèi)建筑面積100平方米，套內(nèi)建筑面積單價(jià)5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款，需要評(píng)估該套住宅的價(jià)值。根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：