A.均值、方差法和f檢驗法是對樣點數(shù)據(jù)進(jìn)行一致性檢驗的基本方法
B.對不同交易方式計算的樣點地價，可以不進(jìn)行同一性檢驗
C.基準(zhǔn)地價確定時，要求樣點總體呈正態(tài)或正偏態(tài)分布
D.在進(jìn)行樣點總體一致性檢驗時，需要結(jié)合樣點數(shù)據(jù)總體分布類型選擇相應(yīng)的檢驗方法

A.土地估價依據(jù)的理論和方法，與機(jī)器、設(shè)備、建筑物等估價所依據(jù)的理論與方法并不完全一致
B.同一塊土地，規(guī)劃可使之一夜之間身價百倍，也可以使之無人問津，這是土地估價必須考慮的經(jīng)濟(jì)因素對地價產(chǎn)生的深刻影響
C.同樣一塊土地，其價格的高低與土地權(quán)利狀況密切相關(guān)，不同的權(quán)利可能導(dǎo)致價格相差很大
D.土地估價必須充分占有土地市場資料，把握土地市場的過去、現(xiàn)在和未來必須考慮的政府土地政策對地價產(chǎn)生的深刻影響。