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單項選擇題

某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見表，假設(shè)基準收益率為12%。

房地產(chǎn)投資項目的實際收益現(xiàn)金流量未達到預(yù)期目標要求而帶來的風(fēng)險稱為（）。

A.變現(xiàn)風(fēng)險
B.收益現(xiàn)金流風(fēng)險
C.資本價值風(fēng)險
D.持有期風(fēng)險

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某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見表，假設(shè)基準收益率為12%。

房地產(chǎn)投資項目一般采用（）。

A.線性盈虧平衡分析
B.非線性盈虧平衡分析
C.動態(tài)盈虧平衡分析
D.靜態(tài)盈虧平衡分析

單項選擇題

某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見表，假設(shè)基準收益率為12%。

關(guān)于項目不確定性分析的意義，下列說法錯誤的是（）。

A.可幫助進一步判斷投資方案的可行性
B.有效地減少不確定性因素對項目經(jīng)濟效益的影響
C.可提高項目的收益水平
D.提髙項目的風(fēng)險抵御能力

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