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多項選擇題

某商品住宅小區(qū)共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登記為王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道辦事處組織成立了首次業(yè)主大會會議籌備組?；I備組完成了《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》的草擬，確定了業(yè)主委員會委員候選人名單等工作，擬召開首次業(yè)主大會會議。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》，需要專有部門占建筑物總面積過半數(shù)且總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意的事項為()。

A.籌集和使用住房專項維修資金
B.選聘物業(yè)服務企業(yè)
C.制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
D.改變共有部分的用途

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單項選擇題

某商品住宅小區(qū)共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登記為王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道辦事處組織成立了首次業(yè)主大會會議籌備組。籌備組完成了《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》的草擬，確定了業(yè)主委員會委員候選人名單等工作，擬召開首次業(yè)主大會會議。
籌備組自組成之日起，應在()日內組織召開首次業(yè)主大會會議。答案：C

A.30
B.60
C.90
D.180

單項選擇題

某商品住宅小區(qū)共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登記為王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道辦事處組織成立了首次業(yè)主大會會議籌備組。籌備組完成了《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》的草擬，確定了業(yè)主委員會委員候選人名單等工作，擬召開首次業(yè)主大會會議。
首次業(yè)主大會籌備組組長由()代表擔任。

A.業(yè)主
B.物業(yè)服務企業(yè)
C.街道辦事處
D.居民委員會