單項選擇題

下列說法符合契稅稅收優(yōu)惠的是（）。

A.非公司制企業(yè)按照規(guī)定整體改建為股份有限公司的，對改建后的企業(yè)承受原企業(yè)土地、房屋權屬，免征契稅
B.個人購買90平方米及以下普通住房，減按1%稅率征收契稅
C.土地、房屋被縣以上政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，免征契稅
D.非債權人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權屬以抵償債務的，免征契稅銷、破產(chǎn)企業(yè)土地，房屋權屬以抵償債務的，免征契稅。

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單項選擇題

對已繳納契稅的購房單位和個人，退還已納契稅的條件是（）。

A.在未辦理房屋權屬變更登記前退房的
B.在辦理房屋權屬變更登記后退房的
C.在辦理房屋權屬變更登記中退房的
D.退房與是否在辦理房屋權屬變更登記無關

單項選擇題

甲企業(yè)以自有房產(chǎn)作抵押向某商業(yè)銀行借入一年期貸款1000萬元，房產(chǎn)賬面價值700萬元，抵押時市價900萬元；一年后無力償還，將房產(chǎn)折價給銀行抵償了1080萬元的債務本息，抵債時房產(chǎn)市價1100萬元。當?shù)匾?guī)定的契稅稅率為3%，契稅的正確處理是（）。

A.甲企業(yè)應納契稅30萬元
B.甲企業(yè)應納契稅33萬元
C.銀行應納契稅30萬元
D.銀行應納契稅32．4萬元

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下列說法符合契稅稅收優(yōu)惠的是（）。

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對已繳納契稅的購房單位和個人，退還已納契稅的條件是（）。

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對已繳納契稅的購房單位和個人，退還已納契稅的條件是（）。