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單項選擇題

根據(jù)土地增值稅相關規(guī)定，下列行為中，需要繳納土地增值稅的是（）。

A．某人將自己一套閑置的住房出售
B．某人將個人的房產(chǎn)無償贈與自己的子女
C．某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以建造的商品房作價入股進行對外投資
D．某企業(yè)通過殘疾人聯(lián)合會將一套房產(chǎn)無償贈與當?shù)匾患腋＠髽I(yè)

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多項選擇題

計算繳納土地增值稅時，判定普通住宅的標準有（）。

A.建筑容積率在1.0以上
B.實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價1.2倍以下
C.建筑覆蓋率在1.0以上
D.增值額未超過扣除項目金額之和的20%

單項選擇題

012年10月，北京市居民甲某將其2010年以80萬元購入的一套住房轉讓給乙某，取得收入150萬元，經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，該房屋重置成本價為150萬元，成新度折扣率為八成。甲某應繳納土地增值稅（）萬元。

A.0
B.7.82
C.6.53
D.7.85

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