A、土地使用權(quán)出讓合同是在出讓方和受讓方雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更關(guān)于土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)法律關(guān)系的協(xié)議
B、土地使用權(quán)出讓合同中的出讓方是特定的，必須是市、縣人民政府土地管理部門
C、土地使用權(quán)出讓合同的受讓方，一般為境內(nèi)外公司、其他組織和個人等，成片出讓合同中的受讓方必須是在中國注冊的外商投資開發(fā)企業(yè)
D、土地使用權(quán)出讓合同是訂立轉(zhuǎn)讓合同的前提條件，并對轉(zhuǎn)讓合同有重要的制約作