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單項選擇題

房地產(chǎn)投資評估采用內(nèi)部收益率法的優(yōu)點是()。

A.能反映投資獲利數(shù)額的大小
B.能反映投資效率的高低
C.無論何種模式的現(xiàn)金流量都能求解
D.先確定基準收益率

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單項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)項目的現(xiàn)金流量如下表所示，已知基準收益率為10%，則其凈現(xiàn)值為()元。

A.-38.95
B.42.84
C.140.00
D.38.95

單項選擇題

利率的時間單位為1年，計息周期短于1年時，能真實反映資金時間價值的利率是()。

A.名義利率
B.實際利率
C.周期利率
D.年利率