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單項選擇題

某企業(yè)開發(fā)某土地，土地重新取得成本為1000元/m2，正常開發(fā)成本為1500元/m2，管理費用為前兩項的5%，投資利息占前兩項(稱為直接成本)的5%，銷售費用為100元/m2，直接成本利潤率為6%，則開發(fā)后的地價為()元/m2。

A.1840
B.2840
C.2966
D.3000

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單項選擇題

由市場比較法估價得到的價格稱為()。

A.市場價格
B.成本價格
C.比準(zhǔn)價格
D.基準(zhǔn)價格

單項選擇題

在市場法中，對房地產(chǎn)狀況進(jìn)行間接比較調(diào)整，其中可比實例的房地產(chǎn)狀況優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況，得102分;估價對象的房地產(chǎn)狀況劣于標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況，得97分，則房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)為()。

A.0.95
B.0.99
C.1.01
D.1.05