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下列情形中，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的是（）

A．已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例為80%，其余待售的
B．已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例為80%，其余已經(jīng)全部出租的
C．已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例為80%，剩余20%的建筑面積中，10%的部分已經(jīng)用于出租，另外的10%用于待售
D．已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例為80%，剩余20%的建筑面積中，10%的部分企業(yè)自己使用，另外的10%用于待售

單項(xiàng)選擇題

位于縣城的某生產(chǎn)企業(yè)2011年12月1日轉(zhuǎn)讓一幢其2002年購(gòu)置的廠房，簽訂轉(zhuǎn)讓合同，于當(dāng)日開(kāi)具銷(xiāo)售發(fā)票，取得轉(zhuǎn)讓收入100萬(wàn)元。企業(yè)不能取得該房屋的評(píng)估價(jià)格，但能夠提供購(gòu)房發(fā)票（已經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)確認(rèn)），發(fā)票上記載的購(gòu)置原價(jià)為40萬(wàn)元，開(kāi)票日期為2002年12月1日，購(gòu)置廠房時(shí)繳納契稅1.2萬(wàn)元，取得了完稅憑證。則該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房應(yīng)繳納土地增值稅（）萬(wàn)元。

A．10.91
B．11.88
C．12.48
D．11.47

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對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓服務(wù)作為租房房源、且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額（）的，免征土地增值稅。

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下列情形中，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的是（）

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對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓服務(wù)作為租房房源、且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額（）的，免征土地增值稅。