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單項選擇題

根據(jù)契稅的相關規(guī)定,下列說法正確的是()

A.對已繳納契稅的購房單位和個人,在未辦理房屋權屬變更登記前退房的,不予退還已納契稅
B.對已繳納契稅的購房單位和個人,在辦理房屋權屬變更登記后退房的,不予退還已納契稅
C.以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬的,免征契稅
D.以土地、房屋權屬作價投資、入股,承受方免征契稅

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