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單項選擇題

某幢空調(diào)已落后的辦公樓，舊系統(tǒng)已計提折舊80萬元，拆除該空調(diào)的費用為8萬元，可回收殘值40萬元，重新購建價格（不含安裝費）為150萬元，安裝新的空調(diào)系統(tǒng)的費用為6萬元。則該辦公樓因空調(diào)落后引起折舊額為（）萬元。

A.32
B.44
C.96
D.108

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單項選擇題

某房地產(chǎn)的重建價格為2000萬元，已知在建造期間中央空調(diào)系統(tǒng)因功率大較正常情況多投入150萬元，投入使用后每年多耗電費0.8萬元。假定該空調(diào)系統(tǒng)使用壽命為15年，估價對象房地產(chǎn)的報酬率為12％，則該房地產(chǎn)扣除該項功能折舊后的價值為（）萬元。

A.1838.00
B.1844.55
C.1845.87
D.1850.00

單項選擇題

某一商業(yè)建筑物的有效年齡為5年，年平均折舊率為2.5％，假設(shè)建筑物的殘值率為零，建筑物的經(jīng)濟壽命為（）年。

A.30
B.40
C.50
D.60

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