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判斷題

在現(xiàn)金流量折現(xiàn)法中要求折現(xiàn)率既包含安全收益部分，也包含風(fēng)險收益部分。（）

答案：正確

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假設(shè)開發(fā)法最基本的公式為：待開發(fā)房地產(chǎn)價值＝開發(fā)完成后的價值一后續(xù)必要支出。（）

答案：錯誤

假設(shè)開發(fā)法用于投資分析與用于估價的不同之處是：在選取有關(guān)參數(shù)和測算有關(guān)數(shù)值時，投資分析是站在某個特定投資者的立場上，而估價是站在一般投資者的立場上。（）

答案：錯誤

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