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多項選擇題

在考慮房地產交易程度的不同負擔狀況時，房地產正常的成交價格等于（）。

A.賣方實際得到的價格／（1－應由賣方繳納的稅費比率）
B.賣方實際得到的價格－應由賣方負擔的稅費
C.買方實際付出的價格－應由買方負擔的稅費
D.應由賣方負擔的稅費／應由賣方繳納的稅費比率
E.買方實際付出的價格/（1－應由買方繳納的稅費比率）

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多項選擇題

在房地產交易中往往需要繳納一些稅費。根據(jù)稅法及中央和地方政府的有關規(guī)定，應由買賣雙方共同繳納或者各負擔一部分的稅費包括（）等。

A.土地增值稅
B.印花稅
C.交易手續(xù)費
D.出讓金
E.契稅

多項選擇題

下列情況，會導致成交價格偏離正常價格的是（）。

A.相鄰房地產合并交易
B.交易雙方成交前進行了超長時間的協(xié)議磋商
C.交易雙方存在利害關系
D.交易稅費非正常負擔
E.交易中的某一方特別熟悉和了解市場行情

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