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單項(xiàng)選擇題

在市場(chǎng)法中，對(duì)房地產(chǎn)狀況進(jìn)行間接比較調(diào)整，其中可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況，得102分；估價(jià)對(duì)象的房地產(chǎn)狀況劣于標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況，得97分，則房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)為（）。

A.0.95
B.0.99
C.1.01
D.1.05

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單項(xiàng)選擇題

為評(píng)估某房地產(chǎn)2011年9月1日的市場(chǎng)價(jià)格，選取的可比實(shí)例資料是：交易日期為2011年3月1日，合同交易價(jià)格為4000元／㎡，約定建筑面積為95㎡，合同約定面積誤差在6％以內(nèi)不增加付款，實(shí)際產(chǎn)權(quán)登記面積為100㎡。自2011年1月1日起至2011年9月1日，當(dāng)?shù)卦擃惙康禺a(chǎn)價(jià)格平均每月比上月上漲0.3％，則就上述情況對(duì)該可比實(shí)例成交價(jià)格進(jìn)行處理后的單價(jià)為（）元／㎡。

A.3868.92
B.4000.00
C.4072.54
D.4286.89

單項(xiàng)選擇題

為評(píng)估某宗房地產(chǎn)2010年10月的價(jià)格，選取了可比實(shí)例成交價(jià)格為3000元／㎡，成交日期為2010年4月末，該類房地產(chǎn)自2010年1月至2010年6月末每月價(jià)格遞增1％，2010年6月末至2010年10月末平均每月比上月價(jià)格下降10元／㎡。該可比實(shí)例在2010年10月末的價(jià)格為（）元／㎡

A.3018
B.3020
C.3144
D.3050

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