多項選擇題

關于評估帶租約房地產(chǎn)的說法，錯誤的有（）。

A.合同租金與市場租金的差異程度對無租約限制條件下的評估價值有影響
B.抵押估價、轉讓估價應評估承租人權益價值
C.在其他條件相同時，無租約限制條件下的評估價值大于有租約限制條件下的出租人權益價值
D.房屋征收評估應評估無租約限制價值
E.只要合同約定租金不變，市場租金下跌或上漲時，承租人權益價值始終不變

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多項選擇題

關于投資價值和市場價值的說法，正確的有（）。

A.投資價值與市場價值都可以采用收益法評估
B.評估市場價值所采用的折現(xiàn)率是與該類房地產(chǎn)的風險程度對應的社會一般報酬率
C.評估投資價值所采用的折現(xiàn)率是某個特定的投資者所要求的最高報酬率
D.評估投資價值時，凈收益應采用稅前凈收益
E.評估投資價值時，要求對未來凈收益的估計是客觀的

多項選擇題

理論上房地產(chǎn)的供求狀況可分為的類型是（）。

A.全國房地產(chǎn)總的供求狀況
B.本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況
C.全國同類房地產(chǎn)的供求狀況
D.本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況
E.房地產(chǎn)的短缺或者充足供求狀況

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關于評估帶租約房地產(chǎn)的說法，錯誤的有（）。

你可能感興趣的試題

關于投資價值和市場價值的說法，正確的有（）。

理論上房地產(chǎn)的供求狀況可分為的類型是（）。

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關于投資價值和市場價值的說法，正確的有（）。

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