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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】
計(jì)算題：
某家庭估計(jì)在今后10年內(nèi)的月收入為20000元，如果其月收入的35%可以用來(lái)支付住房抵押貸款的月還款額，在年貸款利率為6%的情況下，該家庭有償還能力的最大抵押貸款額是多少?
答案：
該家庭每月用于住房支出的數(shù)額A=20000×35%=7000(元)
i=6%/12=0.5%
n=1...
i=6%/12=0.5%
n=1...
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】
計(jì)算題：
李某于2007年1月1日以100萬(wàn)元購(gòu)得一套住宅，購(gòu)房款中的60%來(lái)自銀行提供的年利率為6%，期限為15年，按月等額償還的個(gè)人住房抵押貸款。如今李某擬于2012年1月1日將此套住宅連同與之相關(guān)的抵押債務(wù)轉(zhuǎn)讓給張某。根據(jù)張某的要求，銀行為其重新安排了還款方案：貸款期限從2012年1月1日至2021年12月31日，年利率為6%，按月等比遞增方式還款(月等比遞增比率為0.3%)。
問(wèn)張某在新還款方案下的首次月還款額為多少?
答案：
(1)已知：i=6%/12=0.5%，s=0.3%，n=15×12=180(月)，m=5×12=60(月)，抵押貸款額P...
