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單項選擇題

某商業(yè)店鋪的購買價格為80萬元，其中60萬元由金融機構(gòu)提供抵押貸款，余款20萬元由投資者用現(xiàn)金支付。如果該項投資的經(jīng)營收入扣除運營費用和抵押貸款還本付息后的年凈現(xiàn)金流量為5.6萬元，則該項投資的稅前現(xiàn)金回報率為()。

A.18%
B.19%
C.28%
D.29%

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單項選擇題

財務內(nèi)部收益率(IRR)，是指項目在整個計算期內(nèi)，各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，是評估項目()的基本指標。

A.安全性
B.風險性
C.盈利性
D.周期性

單項選擇題

如果NPV()0，說明該項目的獲利能力達到或超過了基準收益率的要求，因而在財務上是可以接受的。

A.大于
B.小于
C.小于等于
D.大于等于