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判斷題

對(duì)一項(xiàng)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)時(shí)，如果系統(tǒng)的估價(jià)方法成本過(guò)高，可以根據(jù)財(cái)務(wù)管理的雙方交易原則，觀察近期類(lèi)似房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的交易價(jià)格，將其作為估價(jià)的基礎(chǔ)。()

答案：錯(cuò)誤

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低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的搭配，因其不符合債權(quán)人的期望，所以不是一種現(xiàn)實(shí)的搭配。

答案：錯(cuò)誤

在作業(yè)動(dòng)因中，業(yè)務(wù)動(dòng)因的精確度最差，但其執(zhí)行成本最低;強(qiáng)度動(dòng)因的精確度最高，但其執(zhí)行成本最昂貴;而持續(xù)動(dòng)因的精確度和執(zhí)行成本居中。()

答案：正確