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多項(xiàng)選擇題

法定優(yōu)先受償款是指假定在估價(jià)時(shí)點(diǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，法律規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，它包括（）。

A.發(fā)包人拖欠承包人的建筑工程價(jià)款
B.已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額
C.發(fā)包人拖欠的稅款
D.其他普通債權(quán)

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多項(xiàng)選擇題

“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款+經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款”組合貸款的適用條件是（）。

A.借款人信用等級(jí)AA及以上
B.借款人所有者權(quán)益在2億元（含）以上
C.借款人資產(chǎn)負(fù)債率低于75%
D.物業(yè)形態(tài)僅限于賓館酒店

多項(xiàng)選擇題

農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定貸款發(fā)放前，必須對(duì)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)辦理保險(xiǎn)，其中以下說(shuō)法正確的是（）。

A.保險(xiǎn)合同中需明確我行為第一受益人
B.保險(xiǎn)期限不得短于我行貸款期限
C.保險(xiǎn)金額能覆蓋我行債權(quán)
D.物業(yè)保險(xiǎn)應(yīng)采用一次性購(gòu)買方式

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