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判斷題

某開發(fā)公司取得40年使用期的待開發(fā)空地，開發(fā)期兩年，建10000m2商場，取得土地立即動工，出租率80%，年租金400元／m2出租費占年租金25％，還原率為8％，開發(fā)商利潤不能低于開發(fā)總價的16％，則最少開發(fā)商可獲利4680628元。()

答案：錯誤

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開發(fā)、專業(yè)費在建筑竣工后的空置及銷售期內(nèi)應按全額全期計算。()

答案：正確

開發(fā)費、專業(yè)費在建筑期內(nèi)的利息，應按整個建筑周期計算。()

答案：錯誤