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多項(xiàng)選擇題

成本逼近法確定土地價(jià)格時(shí)除考慮土地取得費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)外，還應(yīng)加上（）。

A.利息
B.利潤(rùn)
C.稅金
D.土地機(jī)會(huì)成本
E.土地增值收益

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多項(xiàng)選擇題

采用成本逼近法評(píng)估住宅用地劃撥土地使用權(quán)價(jià)格時(shí)，其土地成本應(yīng)包括（）。

A.土地取得費(fèi)
B.土地開發(fā)費(fèi)
C.投資利息、利潤(rùn)
D.土地增值收益
E.折舊費(fèi)

單項(xiàng)選擇題

成本逼近法一般適用于（）的估價(jià)。

A.有建筑的土地
B.有開發(fā)潛力的土地
C.建成區(qū)已開發(fā)的土地
D.新開發(fā)的土地

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