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單項(xiàng)選擇題

采用收益還原法進(jìn)行評估時(shí)，其中確定的總收益為（）。

A.評估對象所產(chǎn)生的收益
B.評估對象所產(chǎn)生且考慮了空置等損失后的收益
C.評估對象所產(chǎn)生為其產(chǎn)權(quán)主體所取得的收益
D.評估對象所產(chǎn)生為其產(chǎn)權(quán)主體所取得、考慮空置等損失后的收益

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單項(xiàng)選擇題

采用收益還原法評估土地價(jià)格時(shí)()，則選擇如下公式：P＝a÷（r－s）。

A．土地純收益按某一常量每年遞增
B．土地純收益按某一常量每年遞減
C．土地純收益按某一固定比率每年遞增
D．土地純收益按某一固定比率每年遞減

單項(xiàng)選擇題

【計(jì)算題】求取土地收益及確定（）是收益還原法的關(guān)鍵。

A.經(jīng)營費(fèi)用
B.土地租金
C.投資利率
D.土地還原率

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