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多項選擇題

張某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，雙方未辦理抵押權登記，張某將房產(chǎn)證交給李某。李某與房地產(chǎn)登記機構的登記人員王某串通，將張某的房屋過戶給李某。李某遂將房屋賣給趙某，并辦理了房屋過戶手續(xù)。張某到期向李某還本付息時，發(fā)現(xiàn)房屋已經(jīng)賣給趙某。下列說法正確的是（）？

A.張某無權要求趙某返還房屋
B.張某有權要求李某賠償
C.張某有權要求房地產(chǎn)登記機構賠償
D.張某與李某之間的抵押合同有效

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