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多項選擇題

同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款的清償原則包括()。

A、抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償
B、抵押權(quán)已登記且順序相同的,按照債權(quán)比例清償
C、抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
D、抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償
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