多項(xiàng)選擇題

甲、乙等額按份共有一棟四層樓房，登記在甲名下，乙辦理異議登記后一直未采取法律措施。一個(gè)月后甲謊稱房屋己有，抵押給不知情的丙，擔(dān)保丙的100萬(wàn)元債權(quán)，辦理了抵押登記。又過(guò)一年，丙欲對(duì)抵押的房屋行使抵押權(quán)，才發(fā)現(xiàn)甲、乙于半年前分割共有房屋，甲分得第一、二層（時(shí)值150萬(wàn)元），乙分得第三、四層（時(shí)值100萬(wàn)元），分別辦理了所有權(quán)登記。關(guān)于丙的抵押權(quán)，下列表述正確的是（）。

A.丙對(duì)甲、乙分得房屋均不享有抵押權(quán)
B.丙有權(quán)對(duì)甲分得的房屋行使抵押權(quán)
C.丙有權(quán)對(duì)乙分得的房屋行使抵押權(quán)
D.丙有權(quán)一并對(duì)甲、乙分得的房屋行使抵押權(quán)

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單項(xiàng)選擇題

為擔(dān)保甲欠乙的100萬(wàn)元債務(wù)，甲以價(jià)值50萬(wàn)元的汽車抵押擔(dān)保，丙、丁各以價(jià)值100萬(wàn)元的汽車抵押擔(dān)保。均未約定擔(dān)保的份額與順序。因甲不履行到期的100萬(wàn)元債務(wù)，乙僅對(duì)丙的汽車行使抵押權(quán)。下列說(shuō)法正確的是（）。

A.丙有權(quán)主張對(duì)甲的汽車擔(dān)保的50萬(wàn)元無(wú)擔(dān)保責(zé)任
B.丙有權(quán)主張對(duì)丁的汽車擔(dān)保的份額無(wú)擔(dān)保責(zé)任
C.丙承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，在向甲追償前，無(wú)權(quán)向丁追償
D.丙承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，在向甲追償前，有權(quán)向丁追償

多項(xiàng)選擇題

宗某將其房屋抵押給甲擔(dān)保張某對(duì)甲負(fù)擔(dān)的200萬(wàn)元債務(wù)，辦理了抵押登記。宗某又將該房屋抵押給乙擔(dān)保400萬(wàn)元債務(wù)，辦理了抵押登記。抵押期間，宗某死亡，甲通過(guò)繼承取得抵押房屋的所有權(quán)。后乙行使抵押權(quán)拍賣抵押的房屋得款300萬(wàn)元，此時(shí)，張某亦未履行對(duì)甲已到期一年的300萬(wàn)元債務(wù)。對(duì)此，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.甲自宗某死亡時(shí)取得該房屋的所有權(quán)
B.對(duì)變賣房屋所得的400萬(wàn)元，甲無(wú)權(quán)主張優(yōu)先受償
C.對(duì)變賣房屋所得的400萬(wàn)元，甲有權(quán)主張按債權(quán)例優(yōu)先受償100萬(wàn)元
D.對(duì)變賣房屋所得的400萬(wàn)元，甲有權(quán)主張優(yōu)先受償200萬(wàn)元

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