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判斷題

劉某在花園小區(qū)花費(fèi)40萬元購置了新居室后，欲將原居住6年的約30平方米的舊房賣出，經(jīng)評估，此房價(jià)值15萬元。因此房臨街，最終以25萬元售出。按照稅法有關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并經(jīng)核準(zhǔn)后，劉某出售的舊房免予征收土地增值稅。（）

答案：正確

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對取得土地使用權(quán)時(shí)未支付地價(jià)款或不能提供已支付地價(jià)款憑據(jù)的，在計(jì)征土地增值稅時(shí)按評估價(jià)扣除。（）

答案：錯(cuò)誤

多項(xiàng)選擇題

享受土地增值稅優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)為：（）

A.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上
B.單套建筑面積在140平方米以下
C.單套建筑面積在100平方米以下
D.實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地住房平均交易價(jià)格的1.4倍以下